Если ваш сосед по лестничной клетке каждый месяц будет нагло занижать показания своего электросчетчика, рассчитываться за неоплаченный им свет, по закону - придется именно вам. Такие вот Правила еще в прошлом году установило правительство России. Чиновники, как всегда, хотели - как лучше. Вроде бы все было просто и понятно: например, в доме 100 квартир - каждая заплатила за себя по своим счетчикам, а то, что нагорело в подъезде и в подвале за месяц, легко можно узнать по коллективному, общедомовому прибору учета. Но как быть, если многие жильцы умышленно занижают показания своего прибора учета, а некоторые - просто нагло воруют электричество. Почему за этот свет должны платить все остальные жители?
По словам директора по сбыту компании "Хакасэнергосбыт" Дмитрия Обложенко пока это, к сожалению, именно так.
«Конечно, мы произведем начисления в соответствии с теми показаниями, которые нам передал потребитель. Если потребитель умышленно занизил свои показания, то часть электроэнергии, которая была потреблена этим гражданином сверх того, что он показал, будет в данном месяце раскинута на общедомовые нужды».
Плательщиками за эти общедомовые нужды, как известно, являются все жильцы дома. По мнению Дмитрия Обложенко, следить и контролировать точный расход электричества в доме, в том числе и в каждой отдельной квартиры, должна соответствующая управляющая компания.
«Управляющие компании вправе, и обязаны снимать показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых. Которые обязана проконтролировать, насколько корректно каждый гражданин передает свои показания, и в случае, если он их занижает, он их должен, конечно, поправить».
Кроме того, по словам Дмитрия Обложенко, это не единственный фактор, который может вести к завышенным расходам электричества на т.н. общедомовые нужды.
«Основным фактором, который приводит к завышению, это все-таки, свободный доступ к электрическим сетям со стороны граждан-потребителей в многоквартирном доме, что позволяет подключиться ему, и потреблять электроэнергию, не оплачивая ее. Естественно, эта разница, или неоплаченный объем электроэнергии, будет учитываться общедомовым прибором учета, и все это, в конечном итоге, ляжет на общедомовые нужды. Безусловно, с этим надо бороться».
Одним из примеров потребления электричества гражданами, минуя индивидуальный прибор учета, в программе был приведен Усть-Абакан. Там общедомовой прибор учета показывает расход электричества, который почти на 50 процентов выше, чем показания индивидуальных приборов учета, расположенных в квартирах. В данном случае, очевидно, что на лампочку в подъезде или в подвале дома столько электричества израсходовать просто не возможно. Соответственно, кто-то из жильцов дома потребляет света больше, чем показывает его счетчик. И, к сожалению, платить за этот расход вынуждены все остальные жильцы.
Следующий фактор, который может привести к завышенным расходам электричества, которое придется оплачивать всем жителям многоквартирного дома, назвала телезрительница из Абакана. Она попросила прокомментировать Дмитрия Обложенко случаи, когда в квартирах, не оборудованных счетчиками, свет горит день и ночь. При этом, хозяева таких квартир платят энергетикам только по установленному нормативу, хотя фактически электричества они жгут намного больше.
«Во-первых, ситуация по отсутствию прибора учета в каждой квартире, на самом деле, не такая критичная. По нашим данным статистика составляет от 1 до 3 процентов. Действительно, в случае, если у потребителя отсутствует прибор учета, на сегодня применяются нормативы. С 1 января вступили в силу новые нормативы, которые отражают, по нашему мнению, фактическое потребление этого собственника квартиры. По многоквартирным домам, норматив, в среднем, вырос от 5 до 20 процентов, по сравнению с действующим до 1 января. По индивидуальным домам - от 146 процентов до 216».
Таким образом, по мнению Дмитрия Обложенко, законодатель пытается мотивировать потребителя на установку прибора учета. Далее директор по сбыту компании «Хакасэнергосбыт» официально заявил, что в случае, если будет установлен факт хищения электричества недобросовестным потребителей, то деньги ранее собранные со всех жильцов дома по общедомовому прибору учета будут, в соответствующих долях возвращены.
«При этом составляется Акт, определяется объем электроэнергии, которые были не учтены (похищены), снимаются с общедомовых нужд и отдельно предъявляются виновнику. Перерасчет для граждан будет произведен в месяц, когда было выявлено нарушение».
Дмитрий Обложенко также заявил, что в целях корректного учета потребленного жильцами дома электричества, «Хакасэнергосбыт» готов предоставлять Председателям домовых комитетов информацию о показаниях общедомовых счетчиков, а также счетчиков по каждой квартире, за исключением таких персональных данных, как наличие или отсутствие задолженности у жильцов.
«Платить лишнее, никому не хочется. Для этого, мы призываем, со своей стороны, когда вы заключаете договоры с обслуживающей организацией, управляющей компанией, вы обратите внимание, что написано в этих договорах. Потому что сегодня только персонал управляющей обслуживающей организации может проверить работу внутридомовых сетей, открыть щитки, посмотреть порядок подключения, нет ли там хищения электроэнергии. Только она может это сделать».
Всего по Хакасии общедомовыми приборами учета оборудованы 1175 многоквартирных домов (за исключением Абакана) из 1670. Это примерно 72 процента. Жильцам оставшихся 28 процентов многоквартирных домов Дмитрий Обложенко пожелал быстрее установить коллективный прибор учета, т.к. по новым утвержденным нормативам, платить за свет в таких домах будет намного дороже.
