Что выгоднее: договор дарения квартиры или завещание? Какие необходимы документы?
Следует понимать, что наследник по завещанию приобретает право владения только через 6 месяцев после смерти наследодателя. Договор дарения подразумевает передачу прав собственности по факту. Завещание квартиры должно пройти обязательное нотариальное оформление ( ГК РФ). Оформление дарственной на квартиру нотариального удостоверения не требует. Но договор дарения в обязательном порядке регистрируют в органах Росреестра.
ФЗ от 01.07.2005 № 78-ФЗ признанно утратившими силу нормы, которые касаются налогообложения при принятию по наследству имущества, в рамках договора дарения. В соответствии со ст. 217 НК России, при получении квартиры по договору дарения, налог не платят только члены семьи и близкие родственники дарителя (супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки и внучки, братья и сестры, усыновители, усыновленные. Всем остальным лицам необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости переданной им в собственность квартиры.
